Leistungen
Verwaltung Sondereigentum
Sind Sie Eigentümer einer Wohnung, in einer Wohnungseigentümergemeinschaft und haben keine Zeit oder Wohnen nicht in der Nähe für sich um Ihre Mieter zu kümmern?
Wir übernehmen diese Arbeit gerne für Sie.
Unsere Leistungen umfassen u.a. folgende Arbeiten, die wir gerne individuell anpassen:
- Mängelbesichtigung und -bearbeitung in den Wohnungen
- Einholen von Angeboten für Reparaturen
- Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen (externes Unternehmen) nach den vertraglichen Bestimmungen, soweit gesetzlich zulässig
- Erläuterung der Nebenkostenabrechnung gegenüber Mietern (Belegeinsicht)
- Überwachung der Mieteingänge und Mahnverfahren bis zum gerichtlichen Mahnbescheid
- Schriftverkehr mit den Mietern
- Durchführung von Mieterhöhungsschreiben, soweit gesetzlich zulässig
- Erstellung von Mietverträgen in der derzeit aktuellen Rechtsprechung
- Schriftverkehr mit der Hausverwaltung
- Zustellen und Entgegennahme von Willenserklärungen. (Kündigungen Mietverträge)